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“传统地产开发确实有天花板。我们已经到达6000亿级规模,在这么大一个基数上,还要保持以往增长率太难了,这是所有大企业发展到一定程度都会面临的问题。”上述万科内部人士表示,新业务需要时间培育,只能摸着石头过河,谁也无法明确预计,究竟能在哪个时间节点,达到什么样规模。

2012年确定“城市配套服务商”定位后,万科推出从战略到机制、文化、再到组织和人的“五位一体”变革。“在过去6年时间里,除了继续做住宅开发之外,万科在商业地产、物流仓储、长租公寓、产业办公、教育、养老等领域都开展了实际探索,战略转型初步落地。这种业务转型对组织、人提出更高更全面的要求。”孙嘉表示,从地产开发业务到拓展型业务,都需要更强的企业家精神和创业、创新能力。如果还是延续传统组织模式、激励机制,很难在这么多新业务里面打造出优秀的业绩。

综观世界各国,在多支柱社保体系建设过程中,均普遍实行了税收优惠政策。实现税收优惠政策,一方面意味着个人即期税收支出的减少和可支配收入的增加,也即收入效应;另一方面意味着养老产品相对价格的下降和预防性养老产品需求的增加,也即替代效应。有研究表明,在两大效应的作用下,1%的税率变化会引起养老金21%的反向变化,即少收1元的税,可撬动20元的养老金。

万科对于新业务预期颇具弹性,此前对外口径是“尚未规划各业务占比,具体路径不清晰”。但2018年9月,郁亮提出具体业务操作要以“活下去”为最终目标,并对非开发业务制定“收敛聚焦”基本原则。“万村计划”是首批收敛业务之一。在万科南方区域媒体交流会上,万科集团高级副总裁、南方区域首席执行官张纪文确认,万村计划业务已全面暂停签约新房源。

一年前,这些企业曾在内部不同场合提过万亿计划,并为这个计划投下巨额砝码。以万科为例,万亿计划原本预计在两个战场展开:传统地产开发与创新业务。但是不知不觉,有关万亿的故事逐渐被淡忘。“我们内部已经很久没有提过‘万亿大万科’的事情了。”一名万科人士告诉经济观察报。

为庆祝公司成立50周年,AMD推出了纪念版的锐龙7 2700X处理器、Radeon VII显卡,前者芯片表面印有AMD CEO苏姿丰博士的签名,后者改为红色外壳,均附送苏姿丰签名贴纸、纪念版T恤衫。纪念版的锐龙7 2700X国内定价2449元,比原版贵200元,将于5月2/9/13/16日上午10点和下午17点限时限量抢购。

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